1993〜2003年築, 専有面積45.56㎡〜65.56㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市多摩区
55.0万円/㎡
前年比+10.2%
フローレンスパレス生田
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩3分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,259万円
58.7万円/㎡
1,967
2,828
3,689
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,689万円
50.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
フローレンスパレス生田
3,080万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 55.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,590万円 | 58.5万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 57.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,280万円 | 59.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,380万円 | 60.8万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,580万円 | 64.4万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 55.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 53.6万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,080万円 | 55.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/14 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドメス生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,140万円 | 46.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅20分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市多摩区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して0.7%割高です。
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