フローレンスパレス生田

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,190万円
52.0万円/㎡
相場
3,377万円
55.1万円/㎡
2,870
3,208
3,546
3,884
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜3,546万円
52.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンスパレス生田
3,190万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,190万円52.0万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2026/01/233,190万円52.0万円1階 61.32㎡ 3LDK南東
2026/01/213,290万円53.7万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/12/113,290万円53.7万円1階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/11/163,390万円55.3万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/11/023,490万円56.9万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/11/023,390万円55.3万円1階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/10/033,590万円58.5万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/10/033,490万円56.9万円1階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/06/072,990万円53.8万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/05/123,080万円55.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/04/193,180万円57.2万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/03/083,280万円59.0万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/02/163,380万円60.8万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/01/263,690万円60.2万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2024/11/103,580万円64.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2024/10/212,680万円48.2万円2階 55.61㎡ 2DK南東
2024/04/142,280万円41.0万円1階 55.56㎡ 2LDK東
2024/01/142,480万円44.6万円1階 55.56㎡ 2LDK東
2023/12/272,980万円53.6万円1階 55.56㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
フローレンスパレス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,190万円52.0万円61.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2026/03/01ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,790万円59.7万円63.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2026/02/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,980万円55.8万円71.27㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/02/28ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2026/01/04ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/10/21ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,180万円40.8万円53.46㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/02/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,990万円44.9万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2024/08/09多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では21.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して15.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
45.0万円/㎡
前年比-21.2%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンスパレス生田
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩3分
築年月1998年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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